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广州楼盘小户型闹“货荒”

时间: 浏览:2013/4/18 9:48:47

业内人士预计今年下半年小户型供应可能放量 有望缓解“结构性缺房”

跑了十几个楼盘,却难找一套两房小户型。这是刚需客周小姐近日遭遇的“尴尬事”。数据显示,上周广州新增的1739套住宅房源中,100平方米以上的单位占比已经超过了五成。

五一黄金周即将到来,广州也即将迎来楼市供应的一波“小高峰”。但是,不少刚需购房者却发现,能供其选择的中小户型单位越来越少。而记者从合富辉煌提供的五一期间新货数据了解到,五一期间仅仅是120平方米以上的户型,供应量就已达36%。

随着广州市“国五条”新政的落地,“确保各类保障性住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地供应比例不低于住宅用地供应总量的70%”内容的重提,业内人士预计,下半年楼市或将迎来中小户型的供应高峰,届时“结构性缺房”的问题将有所缓解。

购房者:

“转战”十余楼盘仅三个可选

“我近期看的新盘已经有十几二十个了,就希望能找一套70~80平方米的两房单位,可是可选择的单位特别少,只有两三个盘而已。不但朝向不会太好,还非常难抢到。”昨日,一直在看楼的周小姐向记者抱怨称。

周小姐是买房准备结婚的刚需客,出于经济状况和工作位置的考虑,她把自己的选择目标放在市区及近郊的中小户型上面,面积希望在90平方米以下,最好能在70~80平方米之间,但是,持续数月的看房让她十分失望。“在荔湾区的一个新盘,虽然整个楼盘有大约600套单位,但是80平方米以下的户型不到50套,甚至有两栋楼全部都是90平方米以上的中大户型。”

即使如此,主打刚需的楼盘售卖速度依然惊人。“之前我们看过一个金沙洲的楼盘,虽然主力户型依然是90平方米以上,但是由于大部分不到100平方米,仍然是刚需户型,当我们在开盘之后的第三天过去,就已经被告知只剩下少量顶层单位了。”

“国家一直都说要推中小户型,但是我们能选择的中小户型单位根本没有。买二手房又担心忽然出税收政策,感到非常焦急。”周小姐抱怨称。

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